Якщо ви звернулися за допомогою у пошуку житла, ви не маєте права самостійно визначати, в якому регіоні країни вам проживати. 

Ті, хто не може самостійно знайти собі житло, мають право на допомогу Державного міграційного управління Швеції як під час очікування рішення, так і після отримання рішення відповідно до Директиви про тимчасовий захист біженців.

Ви можете сказати, що ви потребуєте допомоги з житлом, коли ви подаєте заяву на отримання посвідки на проживання, або пізніше.

Якщо ви спочатку самостійно знайшли житло, але раптом ваша ситуація змінилася, і наразі ви потребуєте допомоги з житлом, вам слід звернутися до Державного міграційного управління Швеції шляхом відвідання приймального відділення одного з центрів обслуговування Шведського міграційного управління або офісу, який приймає заяви відповідно до Директиви щодо тимчасового захисту біженців.

Ви не можете самостійно обирати місце вашого проживання

Якщо ви подаєте заявку на допомогу з житлом, ви не маєте права на вибір місця проживання, ви можете отримати те житло, яке буде вільне. Після того, як ви повідомите співробітників Державного міграційного управління Швеції, що вам потрібна допомога з житлом, вони відразу почнуть шукати муніципалітет, який зможе запропонувати вам житло. Якщо ви вже деякий час проживаєте у Швеції і маєте роботу або ваші діти вже пішли до школи, Державне міграційне управління намагатиметься організувати для вас проживання в муніципалітеті, в якому ви вже проживаєте, але не може гарантувати, що це буде можливо. Швидше за все, вам доведеться переїхати до іншого муніципалітету.

Пошук житла може тривати до одного місяця, перш ніж ви отримаєте пропозицію щодо поселення від муніципалітету. Поки триває пошук, ви можете жити в одному з пунктів тимчасового проживання від Державного міграційного управління Швеції. Якщо ви відмовляєтесь від пропозиції, яку пропонує вам муніципалітет, ви можете організувати ваше проживання самостійно.

Різні типи житла

Як житло від Державного міграційного управління Швеції, так і житло, яке вам пропонує муніципалітет, можуть бути різного типу. Це може бути окрема квартира з власною кухнею, а може бути кімната, де ви ділитимете кухню з кількома іншими людьми, або ж житлове приміщення, де доведеться харчуватися в їдальні.

Ті, хто потребує допомоги, можуть розраховувати на проживання в одній кімнаті з іншими людьми. Сім’я завжди може жити разом. Самотні люди можуть ділити кімнату з іншими людьми тієї самої статі, окремо можуть проживати люди з особливими потребами. У помешканні, яке необхідно ділити з іншими людьми, часто заборонено мати домашніх тварин.

Житло, що відповідає потребам

Ви можете мати право на житло, адаптоване до ваших потреб, якщо ви перебуваєте в особливо вразливому становищі. Наприклад, це стосується осіб, у яких є інвалідність, які страждають фізичними або психічними захворюваннями, належать до ЛГБТ, а також вагітних та літніх людей. Повідомте співробітників Міграційного управління про ваші потреби якомога швидше, і ми зробимо все можливе, щоб знайти для вас оптимальне житло.

За проживання потрібно платити, якщо ви маєте власні гроші

Якщо у вас є власні гроші, наприклад, якщо ви працюєте або якщо у вас є інші активи, ви повинні заплатити за житло, яке ви отримуєте від Міграційного управління або муніципалітету. Сума, яку ви повинні заплатити, залежить, поміж іншого, від того, чи подається їжа в житлі.

Розкажіть Міграційному управлінні про вашу фінансову ситуацію, коли ви просите допомоги з житлом. Якщо виявиться, що ви заробляли гроші, не повідомивши про це Міграційне управління, можливо, вам доведеться заплатити компенсацію за житло заднім числом. Тому негайно повідомте Міграційне агентство, якщо ваше фінансове становище зміниться.

У Швеції існують різні способи оренди житла, такі як оренда в “första hand” (перший рух), “andra hand” (другий рух) та житло “inneboende” (проживання у помешканні власника). Ось детальніше про кожен з них:

1. Första hand (перший рух): Це коли ви орендуєте квартиру або будинок безпосередньо від власника або від управляючої компанії. Оренда в першому руху найчастіше передбачає довгострокові контракти, і у вас є більше прав та захисту як орендаря. *Українські біженці не мають персонального номера, якого багато
   шведських приватних орендодавців вимагають.

2. Andra hand (другий рух): Це коли ви орендуєте житло від орендаря, який вже орендує його від власника. Оренда в другому руху може бути короткостроковою або довгостроковою, але зазвичай це менш стабільний варіант, оскільки ви можете залежати від волі орендаря, який сам орендує це житло.

3. Inneboende (проживання у помешканні власника): Це коли ви живете в помешканні, разом з власником, який мешкає там одночасно. Зазвичай це означає спільне використання кухні, ванної кімнати тощо. 

На сьогоднішній день існує безліч сайтів, які допомагають у пошуку житла у Швеції. Ось кілька з найпопулярніших:

1. Blocket (blocket.se): Це один з найбільших сайтів у Швеції для купівлі, продажу та оренди різних товарів, включаючи нерухомість. Ви зможете знайти багато пропозицій щодо оренди квартир, будинків та інших видів житла.

Blocket – Sveriges största marknadsplats, bilar, bostäder, möbler m.m.

2. Hemnet (hemnet.se): Цей сайт спеціалізується на продажі та оренді житла. Він популярний серед шведів, які шукають як власні помешкання, так і орендоване житло.

Hemnet – Sveriges största bostadsplattform

3. Bostad Direkt (bostaddirekt.com): Це агентство нерухомості, яке спеціалізується на квартирах для оренди в шведських містах. Вони пропонують широкий вибір житла у різних цінових категоріях.

Hyra lägenhet Stockholm, Göteborg & Malmö – Bostad Direkt

Ці сайти можуть бути корисними для пошуку житла в Швеції, але завжди перевіряйте оголошення та ретельно досліджуйте умови перед укладанням будь-яких угод.

Також корисним є огляд тематичних сторінок в Facebook групах, де жителі Швеції часто викладають оголошення оренди житла. Наприклад,

Köp/Sälj och hyra/uthyres Hus/Fritidshus/lägenheter i hela Sverige.

Lägenheter och bostäder i Stockholm uthyres, bytes och sökes

У Швеції оплата застави (депозит) є стандартною практикою при оренді житла і є частиною угоди між орендарем (вами) та власником або орендодавцем помешкання. Оплата застави призначена для забезпечення власника або орендодавця у випадку можливих пошкоджень майна або невиконання умов договору оренди. Вона є видом гарантії, яка захищає інтереси власника або орендодавця.

Сума застави може варіюватися в залежності від різних факторів, таких як розмір орендної плати, тривалість оренди та політика конкретного власника або орендодавця. Зазвичай вона становить від одного до трьох місячних платежів оренди.

Після закінчення терміну оренди та відселення з житла, якщо помешкання залишилося у стані, придатному для подальшого використання, і всі умови договору були виконані, застава повертається орендареві. Однак, якщо виникли будь-які пошкодження або порушення умов договору, власник або орендодавець може використовувати заставу для компенсації збитків або витрат на відновлення майна.

Перед оплатою застави важливо уважно ознайомитися з умовами орендного договору та вибрати надійного власника або орендодавця. Також рекомендується зазначити стан помешкання в акті передачі-прийняття житла, щоб уникнути спірних ситуацій щодо повернення застави після завершення оренди.